2024년 2분기 서초구아파트 전세가, 순위, 저평가 확인

서초구 아파트의 현재 사이클을 알아보고 성공적인 매수타이밍을 잡기 위해 2024년 2분기 서초구 지역의 아파트 전세가율, 아파트 순위, 흐름 등에 대해 알아보겠습니다

매매 후의 상승도 중요하지만 저렴하게 사는 것이 무엇보다 중요합니다

아파트 순위 및 상승률 확인하기

아래 기준을 적용한 아파트 중 평단가가 가장 높은 아크로리버파크를 기준으로 상위 30% 아파트는 아래와 같습니다

1. 입지는 곧 가격이다라는 말이 있지만 절대적으로 평단가만으로 판단할 순 없습니다

2. 실제임장 + 개발호재 + 거주자 형태 등에 따라 매수처를 결정하시기 바랍니다

3. 아파트 사이클이 회복기(상승신호)에 있다면 최근 6개월간 상승아파트를 확인 후 30% 이내 아파트에서 매수처를 찾는 것을 추천드립니다

한국부동산원 데이터에 따르면 24년 서초구 아파트의 전세지수는 계속 상승하고 있습니다

전세가율의 변화보다 현재 거품이 있는지 다른 지표들은 상승신호를 보내고 있는지 등을 확인하는 게 중요합니다

서초구의 전세가율은 10년 평균 51.3%였으며 현재는 50.3%입니다

1. 가장 최근의 모습은 거품이 과한 것도 적은 것도 아닌 모습입니다

2. 단순히 전세가율이 높다(갭이 적다)보다는 저평가 지역 내 상승여력이 있는 곳의 전세가율이 적은(갭이 적은) 아파트는 어디인지까지 판단하시는 게 중요합니다

참고사이트

저작자표시 비영리 변경금지