2024년 1분기 인천아파트순위 매매거래량 매매지수 등

2024년 1분기 인천지역 아파트 순위 및 부동산 시장 흐름에 대해 살펴보겠습니다. 인천지역의 거래량과 지역구군별 순위 및 전세/매매지수를 통해 현재 부동산의 흐름을 파악하는데 도움 되시길 바랍니다.

2024년 1분기 아파트 매매 거래량 확인

한국부동산원 월별 아파트 매매 거래량 그래프에 따르면 인천은 23년 12월 기준 아파트 매매 거래량이 증가하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

정부의 다양한 부동산 정책 및 신축아파트 입주, GTX호재 등의 이유로 거래량이 소폭 상승하였으니 최근 10년 인천 아파트의 월평균 거래량이 많다고 보기는 어렵다고 생각됩니다.

아파트실거래(아실)의 순위분석에 따르면 24년 1분기 인천의 대장지역과 대장아파트를 아래와 같이 확인할 수 있습니다.

대장아파트의 명확한 정의는 없지만 입지 좋은 곳의 대단지가 그 지역의 시세를 이끌고 간다는 점에서는 분명한 가치가 있다고 보입니다

인천은 대부분 하나의 흐름으로 상승/하락의 모습을 보이기 때문에 어느 지역구군이 상승의 시작을 보이는지 눈여겨보다가 자신의 자산에 맞는 매매계획을 세우시는 것을 추천드립니다

아파트실거래(아실)의 매매/전세 가격지수를 살펴보면 23년 9월 이후 약간의 변동이 있지만 거의 보합상태로 볼만큼 변동이 거의 없다고 할 수 있습니다

전세/매매지수가 보합상태면 그래프는 1) 동반하락 / 2) 동반상승의 모습을 보이거나 / 3) 다른 형태의 모습으로 변하기도 합니다.

현재는 무리한 매수계획을 세우는 것보다 앞으로의 미분양현황 / 입주물량 / 청약경쟁률 등을 확인하시고 이를 통한 매수타이밍을 잡으시는 것을 추천드립니다

참고사이트

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